10 Rue Maurice, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue Maurice, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen/ Rue Du Chanoine Bouffort à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 273 mètres
- - Collège Camille Guérin à 97 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 913 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maurice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 10 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 10 Rue Maurice se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maurice par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Maurice se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -41.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
