Rue Maurice, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice, 35290 Saint-Méen-le-Grand, affiche un prix moyen de 2 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice dans son marché local
Prix Rue Maurice par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et 23.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice à Saint-Méen-le-Grand
Le loyer moyen estimé Rue Maurice est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Méen-le-Grand, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méen-le-Grand a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice
Les ventes enregistrées Rue Maurice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen/ Rue Du Chanoine Bouffort à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 257 mètres
- - Collège Camille Guérin à 79 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 922 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice
Adresses Rue Maurice
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice, classées par tranches de numéros.
