2 Rue Maurice, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°6 bis et de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Maurice, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen/ Rue Du Chanoine Bouffort à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 253 mètres
- - Collège Camille Guérin à 113 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 936 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 2 Rue Maurice se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et 23.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 066 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
