3 Rue Maurice, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Maurice, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen/ Rue Du Chanoine Bouffort à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 286 mètres
- - Collège Camille Guérin à 13 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 3 Rue Maurice se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -28.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
