40 Rue Maurice, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue Maurice, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen/ Rue Du Chanoine Bouffort à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 470 mètres
- - Collège Camille Guérin à 244 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 799 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 40 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 40 Rue Maurice se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maurice par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maurice se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -4.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
