5 Rue Neuve, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue Neuve, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Avenue Foch à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 377 mètres
- - Collège Camille Guérin à 303 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Suzanne et Raymond Grison à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Neuve, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 5 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 5 Rue Neuve se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Neuve par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Neuve se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -37.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
