12 Rue Théodore Monod, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Théodore Monod, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue Théodore Monod, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Avenue Foch à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 633 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 524 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Théodore Monod
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Théodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Théodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Théodore Monod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Théodore Monod dans son marché local
Prix du 12 Rue Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 12 Rue Théodore Monod se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Théodore Monod par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théodore Monod se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -6.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
