23 Rue Théodore Monod, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Théodore Monod, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue Théodore Monod, 35290 Saint-Méen-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Méen-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Méen /Avenue Foch à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Méen-le-Grand à 672 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 529 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 1065 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 606 mètres
Ventes au 23 Rue Théodore Monod
Une vente a été recensée au 23 Rue Théodore Monod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Théodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Théodore Monod, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Théodore Monod dans son marché local
Prix du 23 Rue Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 23 Rue Théodore Monod se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Théodore Monod par rapport à Saint-Méen-le-Grand et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méen-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Théodore Monod se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méen-le-Grand et -1.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méen-le-Grand a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 817 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
