3 Place Marché au Cadran, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Marché au Cadran, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Marché au Cadran, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Méloir-des-Ondes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 28 parkings - 642 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0423 - Feuille 0000T, - Parcelle n°1312 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Méloir Centre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes à 311 mètres
Ventes au 3 Place Marché au Cadran
Les 4 ventes au 3 Place Marché au Cadran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Marché au Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Marché au Cadran, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Marché au Cadran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Marché au Cadran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Marché au Cadran dans son marché local
Prix du 3 Place Marché au Cadran par rapport à la voie
Sur Place Marché au Cadran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 3 Place Marché au Cadran se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Marché au Cadran par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Marché au Cadran se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 65.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Marché au Cadran à Saint-Méloir-des-Ondes
Le loyer moyen estimé au 3 Place Marché au Cadran est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Méloir-des-Ondes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 723 €/m² au premier semestre 2025.
