11 Rue de l’Herminette, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Herminette, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l’Herminette, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Méloir-des-Ondes.
1 niveau - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0657 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeraude à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Herminette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Herminette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Herminette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Herminette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Herminette dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Herminette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Herminette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 11 Rue de l’Herminette se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Herminette par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Herminette se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 36.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l’Herminette à Saint-Méloir-des-Ondes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l’Herminette est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Méloir-des-Ondes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
