13 Rue de la Baie, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Baie, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Rue de la Baie, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Méloir-des-Ondes.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Méloir Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Baie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 13 Rue de la Baie se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Baie par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Baie se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 26.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
