Rue de la Baie, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Baie, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes, affiche un prix moyen de 3 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Baie dans son marché local
Prix Rue de la Baie par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Baie se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 27.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Baie à Saint-Méloir-des-Ondes
Le loyer moyen estimé Rue de la Baie est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Méloir-des-Ondes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Baie
Les ventes enregistrées Rue de la Baie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Baie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Méloir Centre à 90 mètres
- - La Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes à 2530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Baie
Adresses Rue de la Baie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Baie, classées par tranches de numéros.
