14 Rue de la Baie, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Baie, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Baie, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Méloir-des-Ondes.
1 niveau - 1651 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0318 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0873 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0801 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Méloir Centre à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 14 Rue de la Baie se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Baie par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Baie se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 32.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Baie à Saint-Méloir-des-Ondes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Baie est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Méloir-des-Ondes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 723 €/m² au premier semestre 2025.
