9 Rue des Lupins, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lupins, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Rue des Lupins, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Méloir-des-Ondes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0987 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Méloir Centre à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 323 mètres
Ventes au 9 Rue des Lupins
Les 2 ventes au 9 Rue des Lupins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lupins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Lupins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lupins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lupins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lupins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lupins par rapport à la voie
Sur Rue des Lupins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 9 Rue des Lupins se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lupins par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lupins se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 28.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
