2 Rue des Polders, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Polders, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des Polders, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Méloir-des-Ondes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeraude à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Polders
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Polders au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Polders
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Polders, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Polders
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Polders complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Polders dans son marché local
Prix du 2 Rue des Polders par rapport à la voie
Sur Rue des Polders, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 2 Rue des Polders se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Polders par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Polders se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 54.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
