2 Rue du Télégraphe, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Télégraphe, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue du Télégraphe, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Méloir-des-Ondes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0388 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0614 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emeraude à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes à 705 mètres
Ventes au 2 Rue du Télégraphe
Les 2 ventes au 2 Rue du Télégraphe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Télégraphe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Télégraphe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Télégraphe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Télégraphe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Télégraphe dans son marché local
Prix du 2 Rue du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Rue du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 2 Rue du Télégraphe se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Télégraphe par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Télégraphe se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 39.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
