5 Rue Notre-Dame, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Notre-Dame, 35350 Saint-Méloir-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Méloir-des-Ondes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Méloir Centre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Méloir des Ondes à 246 mètres
Ventes au 5 Rue Notre-Dame
Une vente a été recensée au 5 Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Notre-Dame, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 5 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 5 Rue Notre-Dame se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Notre-Dame par rapport à Saint-Méloir-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Notre-Dame se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Méloir-des-Ondes et 23.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Notre-Dame à Saint-Méloir-des-Ondes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Notre-Dame est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Méloir-des-Ondes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Méloir-des-Ondes a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 723 €/m² au premier semestre 2025.
