2 Croix Huves, 35190 Saint-Pern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Croix Huves, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Croix Huves, 35190 Saint-Pern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Pern.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1005 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pern /Salle Polyvalente à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Pern à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Croix Huves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Croix Huves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Croix Huves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Croix Huves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Croix Huves dans son marché local
Prix du 2 Croix Huves par rapport à la voie
Sur Croix Huves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Croix Huves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Croix Huves par rapport à Saint-Pern et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Pern, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Croix Huves se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Pern et -41.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pern a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 2 Croix Huves à Saint-Pern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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