32 Lande de Breil, 35190 Saint-Pern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Lande de Breil, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², identique à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Lande de Breil, 35190 Saint-Pern
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Pern à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 646 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Lande de Breil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Lande de Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Lande de Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Lande de Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lande de Breil dans son marché local
Prix du 32 Lande de Breil par rapport à la voie
Sur Lande de Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 32 Lande de Breil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lande de Breil par rapport à Saint-Pern et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Pern, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lande de Breil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Pern et -41.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pern a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 2 154 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 32 Lande de Breil à Saint-Pern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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