2 Champ Lion, 35133 Saint-Sauveur-des-Landes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Champ Lion, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 22.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Champ Lion, 35133 Saint-Sauveur-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Sauveur-des-Landes.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Frédéric Ozanam à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Champ Lion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champ Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champ Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champ Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champ Lion dans son marché local
Prix du 2 Champ Lion par rapport à la voie
Sur Champ Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Champ Lion se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champ Lion par rapport à Saint-Sauveur-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sauveur-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champ Lion se situe 48.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sauveur-des-Landes et 0.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sauveur-des-Landes a baissé de 28 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 2 Champ Lion à Saint-Sauveur-des-Landes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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