2 La Porte, 35330 Saint-Séglin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Porte, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Porte, 35330 Saint-Séglin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Séglin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Porte
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Porte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Porte dans son marché local
Prix du 2 La Porte par rapport à la voie
Sur La Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 La Porte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Porte par rapport à Saint-Séglin et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Séglin, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Porte se situe 60.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Séglin et -32.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Séglin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2021 à 1 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 2 La Porte à Saint-Séglin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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