16 Rue des Forges, 35330 Saint-Séglin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.7 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 16 Rue des Forges, 35330 Saint-Séglin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Séglin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1568 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée de St Seglin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 16 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 16 Rue des Forges se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Forges par rapport à Saint-Séglin et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Séglin, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Forges se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Séglin et -51.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Séglin a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2021 à 1 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
