2 Rue du Stade, 35330 Saint-Séglin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 2 Rue du Stade, 35330 Saint-Séglin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Séglin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1503 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée de St Seglin à 66 mètres
Ventes au 2 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 2 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Saint-Séglin et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Séglin, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Séglin et -56.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Séglin a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 31.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2021 à 1 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
