3 Rue du Stade, 35330 Saint-Séglin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue du Stade, 35330 Saint-Séglin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Séglin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 637 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1510 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée de St Seglin à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Saint-Séglin et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Séglin, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Séglin et -56.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Séglin a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 31.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 986 €/m² au premier semestre 2021 à 1 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 158 €/m² sur la période récente.
