2 La Chopinais, 35580 Saint-Senoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Chopinais, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Chopinais, 35580 Saint-Senoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Senoux.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Senoux - Pléchâtel à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Chopinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Chopinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Chopinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Chopinais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Chopinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Chopinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Chopinais dans son marché local
Prix du 2 La Chopinais par rapport à la voie
Sur La Chopinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 2 La Chopinais se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Chopinais par rapport à Saint-Senoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Senoux, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Chopinais se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Senoux et -44.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Senoux a baissé de 19.44 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 882 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 2 La Chopinais à Saint-Senoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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