10 La Gainchais, 35580 Saint-Senoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 La Gainchais, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 La Gainchais, 35580 Saint-Senoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Senoux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 La Gainchais
Aucune vente n'a été recensée au 10 La Gainchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Gainchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Gainchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Gainchais dans son marché local
Prix du 10 La Gainchais par rapport à la voie
Sur La Gainchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 10 La Gainchais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Gainchais par rapport à Saint-Senoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Senoux, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Gainchais se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Senoux et 4.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Senoux a baissé de 19.44 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 882 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 10 La Gainchais à Saint-Senoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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