1 bis La Gainchais, 35580 Saint-Senoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis La Gainchais, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis La Gainchais, 35580 Saint-Senoux
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis La Gainchais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis La Gainchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis La Gainchais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis La Gainchais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis La Gainchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis La Gainchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis La Gainchais dans son marché local
Prix du 1 bis La Gainchais par rapport à la voie
Sur La Gainchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 1 bis La Gainchais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis La Gainchais par rapport à Saint-Senoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Senoux, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis La Gainchais se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Senoux et 4.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Senoux a baissé de 19.44 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 882 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 1 bis La Gainchais à Saint-Senoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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