32 La Trottinais, 35580 Saint-Senoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 La Trottinais, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°30 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 La Trottinais, 35580 Saint-Senoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Senoux.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Ventes au 32 La Trottinais
Les 2 ventes au 32 La Trottinais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 La Trottinais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 La Trottinais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 La Trottinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 La Trottinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Trottinais dans son marché local
Prix du 32 La Trottinais par rapport à la voie
Sur La Trottinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 32 La Trottinais se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Trottinais par rapport à Saint-Senoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Senoux, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Trottinais se situe 49.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Senoux et 59.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Senoux a baissé de 19.33 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 882 €/m² au premier semestre 2025.
