2 Le Pâtis Noël, 35580 Saint-Senoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pâtis Noël, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Pâtis Noël, 35580 Saint-Senoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Senoux.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Pâtis Noël
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pâtis Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Pâtis Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Pâtis Noël, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Pâtis Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Pâtis Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pâtis Noël dans son marché local
Prix du 2 Le Pâtis Noël par rapport à la voie
Sur Le Pâtis Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Le Pâtis Noël se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pâtis Noël par rapport à Saint-Senoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Senoux, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pâtis Noël se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Senoux et -14.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Senoux a baissé de 19.44 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 882 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 2 Le Pâtis Noël à Saint-Senoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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