2 les Haies, 35580 Saint-Senoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 les Haies, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 les Haies, 35580 Saint-Senoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Senoux.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 les Haies
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Haies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Haies dans son marché local
Prix du 2 les Haies par rapport à la voie
Sur les Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 2 les Haies se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Haies par rapport à Saint-Senoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Senoux, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Haies se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Senoux et -4.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Senoux a baissé de 19.44 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 882 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 2 les Haies à Saint-Senoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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