31 les Haies, 35580 Saint-Senoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 les Haies, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 les Haies, 35580 Saint-Senoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Senoux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 les Haies
Aucune vente n'a été recensée au 31 les Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 les Haies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 les Haies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 les Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 les Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 les Haies dans son marché local
Prix du 31 les Haies par rapport à la voie
Sur les Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 31 les Haies se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 les Haies par rapport à Saint-Senoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Senoux, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 les Haies se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Senoux et 27.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Senoux a baissé de 19.33 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 882 €/m² au premier semestre 2025.
