2 Rue des Bateliers, 35580 Saint-Senoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bateliers, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bateliers, 35580 Saint-Senoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Senoux.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Korrigans à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bateliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bateliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bateliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bateliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Rue des Bateliers se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bateliers par rapport à Saint-Senoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Senoux, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bateliers se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Senoux et -17.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Senoux a baissé de 19.44 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 882 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 2 Rue des Bateliers à Saint-Senoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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