22 Rue des Bateliers, 35580 Saint-Senoux

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Saint-Senoux

À propos du 22 Rue des Bateliers, 35580 Saint-Senoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Senoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1030 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000WC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bateliers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bateliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bateliers

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bateliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

12 janvier 2022
241 000 €(2 295 €/m²)
Maison5 p•105 m²
3 Le Pâtis Noël, 35580 Saint-Senoux

Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bateliers

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Senoux a baissé de 19.44 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 882 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Rue des Bateliers à Saint-Senoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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