2 Grinfolet, 35430 Saint-Suliac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grinfolet, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Grinfolet, 35430 Saint-Suliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Suliac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Gilcourt à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Suliac à 642 mètres
Ventes au 2 Grinfolet
Une vente a été recensée au 2 Grinfolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grinfolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Grinfolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grinfolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grinfolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grinfolet dans son marché local
Prix du 2 Grinfolet par rapport à la voie
Sur Grinfolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 2 Grinfolet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grinfolet par rapport à Saint-Suliac et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Suliac, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grinfolet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Suliac et 20.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Suliac a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 300 € au 2 Grinfolet à Saint-Suliac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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