28 le Clos Douet, 35430 Saint-Suliac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 le Clos Douet, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 le Clos Douet, 35430 Saint-Suliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Suliac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Gilcourt à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Suliac à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 28 le Clos Douet
Aucune vente n'a été recensée au 28 le Clos Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 le Clos Douet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 le Clos Douet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 le Clos Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 le Clos Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 le Clos Douet dans son marché local
Prix du 28 le Clos Douet par rapport à la voie
Sur le Clos Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 28 le Clos Douet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 le Clos Douet par rapport à Saint-Suliac et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Suliac, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 le Clos Douet se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Suliac et 53.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Suliac a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 928 €/m² sur la période récente.
