1 Rue des Rouesis, 35430 Saint-Suliac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rouesis, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue des Rouesis, 35430 Saint-Suliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Suliac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Gilcourt à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Suliac à 198 mètres
Ventes au 1 Rue des Rouesis
Les 2 ventes au 1 Rue des Rouesis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rouesis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rouesis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rouesis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rouesis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rouesis dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rouesis par rapport à la voie
Sur Rue des Rouesis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 1 Rue des Rouesis se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rouesis par rapport à Saint-Suliac et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Suliac, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rouesis se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Suliac et 89.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Suliac a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 928 €/m² sur la période récente.
