21 Rue Fourche, 35430 Saint-Suliac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fourche, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Fourche, 35430 Saint-Suliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Suliac.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Gilcourt à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Suliac à 96 mètres
Ventes au 21 Rue Fourche
Les 2 ventes au 21 Rue Fourche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fourche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fourche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fourche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fourche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fourche dans son marché local
Prix du 21 Rue Fourche par rapport à la voie
Sur Rue Fourche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 21 Rue Fourche se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fourche par rapport à Saint-Suliac et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Suliac, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fourche se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Suliac et 77.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Suliac a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 928 €/m² sur la période récente.
