4 Ruet Guitton, 35430 Saint-Suliac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruet Guitton, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Ruet Guitton, 35430 Saint-Suliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Suliac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Gilcourt à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Suliac à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruet Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruet Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruet Guitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruet Guitton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruet Guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruet Guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruet Guitton dans son marché local
Prix du 4 Ruet Guitton par rapport à la voie
Sur Ruet Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 4 Ruet Guitton se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruet Guitton par rapport à Saint-Suliac et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Suliac, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruet Guitton se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Suliac et 51.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Suliac a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 928 €/m² sur la période récente.
