9 Cour de la Ruee, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cour de la Ruee, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 25.97 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Cour de la Ruee, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Sulpice-des-Landes.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lebrun à 268 mètres
Ventes au 9 Cour de la Ruee
Les 2 ventes au 9 Cour de la Ruee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour de la Ruee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour de la Ruee, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour de la Ruee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour de la Ruee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour de la Ruee dans son marché local
Prix du 9 Cour de la Ruee par rapport à la voie
Sur Cour de la Ruee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 9 Cour de la Ruee se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour de la Ruee par rapport à Saint-Sulpice-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cour de la Ruee se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-des-Landes et -21.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-des-Landes a baissé de 7.47 % sur 1 an et augmenté de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au premier semestre 2020 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
