1 Le Patis, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Patis, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Le Patis, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Sulpice-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lebrun à 656 mètres
Ventes au 1 Le Patis
Les 2 ventes au 1 Le Patis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Patis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Patis dans son marché local
Prix du 1 Le Patis par rapport à la voie
Sur Le Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 1 Le Patis se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Patis par rapport à Saint-Sulpice-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Patis se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-des-Landes et -18.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-des-Landes a baissé de 7.23 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au premier semestre 2020 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
