3 Le Patis, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Patis, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Le Patis, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Sulpice-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lebrun à 674 mètres
Ventes au 3 Le Patis
Une vente a été recensée au 3 Le Patis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Patis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Patis dans son marché local
Prix du 3 Le Patis par rapport à la voie
Sur Le Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 3 Le Patis se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Patis par rapport à Saint-Sulpice-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Patis se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-des-Landes et -25.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-des-Landes a baissé de 7.23 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au premier semestre 2020 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
