2 Rue des Puits, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Puits, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Puits, 35390 Saint-Sulpice-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Sulpice-des-Landes.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Lebrun à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Puits, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue des Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 Rue des Puits se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Puits par rapport à Saint-Sulpice-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Puits se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-des-Landes et -38.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-des-Landes a baissé de 7.23 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au premier semestre 2020 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
