2 Bel Air, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 782 € à 2 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Bel Air, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 204 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Bel Air, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Sulpice-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0967 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cropy à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Niki de Saint Phalle à 907 mètres

Ventes au 2 Bel Air

Les 0 ventes au 2 Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 Bel Air se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bel Air par rapport à Saint-Sulpice-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Sulpice-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel Air se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Forêt et -15.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Forêt baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 3 223 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.