2 Rue de l'Abbaye, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue de l'Abbaye, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Sulpice-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Niki de Saint Phalle à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Rue de l'Abbaye se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à Saint-Sulpice-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbaye se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Forêt et 12.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Forêt a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 3 223 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
