2 Rue de l'Abbaye, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 962 €

de 2 566 € à 3 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Abbaye, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°5 et de 0.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue de l'Abbaye, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Sulpice-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Notre-Dame du Nid-au-Merle à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Niki de Saint Phalle à 66 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Abbaye

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Abbaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 2 Rue de l'Abbaye se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à Saint-Sulpice-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Sulpice-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbaye se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Forêt et 13.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Forêt baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 3 223 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.