12 Rue de la Grange, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue de la Grange, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Sulpice-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Niki de Saint Phalle à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Grange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 12 Rue de la Grange se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Grange par rapport à Saint-Sulpice-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Grange se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Forêt et 22.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Forêt a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 3 223 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
