9 Rue de la Grange, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de la Grange, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Sulpice-la-Forêt.
2 niveaux - 713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Niki de Saint Phalle à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Grange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 9 Rue de la Grange se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Grange par rapport à Saint-Sulpice-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Grange se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Forêt et 23.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Forêt a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 3 223 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
