8 Rue des Trois Pignons, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Trois Pignons, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue des Trois Pignons, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Sulpice-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Des Sports à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Niki de Saint Phalle à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Trois Pignons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Trois Pignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Trois Pignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Trois Pignons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Trois Pignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Trois Pignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Trois Pignons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Trois Pignons par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Pignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 8 Rue des Trois Pignons se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Trois Pignons par rapport à Saint-Sulpice-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Trois Pignons se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Forêt et 16.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Forêt a baissé de 4.8 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 3 223 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
