13 Rue Naise, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 828 €

de 2 803 € à 2 852 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue Naise, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°11 et de 8.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 13 Rue Naise, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Sulpice-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Niki de Saint Phalle à 177 mètres

Ventes au 13 Rue Naise

Les 2 ventes au 13 Rue Naise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2022

168 227 €(2 511 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•67 m²

13 Rue Naise, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt

20 mai 2020

128 900 €(1 924 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•67 m²

13 Rue Naise, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Naise dans son marché local

Prix du 13 Rue Naise par rapport à la voie

Sur Rue Naise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 13 Rue Naise se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Naise par rapport à Saint-Sulpice-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Sulpice-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Naise se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Forêt et 8.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Forêt a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 3 223 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.