13 Rue Naise, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Naise, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°11 et du 8.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 13 Rue Naise, 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Sulpice-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Niki de Saint Phalle à 177 mètres
Ventes au 13 Rue Naise
Les 2 ventes au 13 Rue Naise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Naise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Naise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Naise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Naise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Naise dans son marché local
Prix du 13 Rue Naise par rapport à la voie
Sur Rue Naise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 13 Rue Naise se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Naise par rapport à Saint-Sulpice-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Sulpice-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Naise se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-la-Forêt et 21.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-la-Forêt a baissé de 4.8 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au premier semestre 2020 à 3 223 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
