2 Chemin de Montalon, 35190 Saint-Thual
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montalon, affiche un prix moyen de 2 166 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Montalon, 35190 Saint-Thual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Thual.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montalon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montalon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montalon par rapport à la voie
Sur Chemin de Montalon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Chemin de Montalon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montalon par rapport à Saint-Thual et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thual, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montalon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Thual et -24.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thual a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 2 Chemin de Montalon à Saint-Thual, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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