31 La Gouinais, 35190 Saint-Thual
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 La Gouinais, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², identique à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 La Gouinais, 35190 Saint-Thual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Thual.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 La Gouinais
Aucune vente n'a été recensée au 31 La Gouinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 La Gouinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 La Gouinais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 La Gouinais dans son marché local
Prix du 31 La Gouinais par rapport à la voie
Sur La Gouinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 31 La Gouinais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 La Gouinais par rapport à Saint-Thual et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Thual, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 La Gouinais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Thual et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thual a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
